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Lorsque l'acte mentionné à l' article L. 312-15 indique que le prix est payé, directement ou indirectement, même partiellement, à l'aide d'un ou plusieurs prêts régis par les sections 1 à 3 et la section 5 du présent chapitre, cet acte est conclu sous la condition suspensive de l'obtention du ou des prêts qui en assument le financement. La durée de validité de cette condition suspensive ne pourra être inférieure à un mois à compter de la date de la signature de l'acte ou, s'il s'agit d'un acte sous seing privé soumis à peine de nullité à la formalité de l'enregistrement, à compter de la date de l'enregistrement. Article l312 16 du code de la consommation france. Lorsque la condition suspensive prévue au premier alinéa du présent article n'est pas réalisée, toute somme versée d'avance par l'acquéreur à l'autre partie ou pour le compte de cette dernière est immédiatement et intégralement remboursable sans retenue ni indemnité à quelque titre que ce soit. A compter du quinzième jour suivant la demande de remboursement, cette somme est productive d'intérêts au taux légal majoré de moitié.
OF s contrat est considère comme conclu sous la condition suspensive d'obtention. Cette condition suspensive est soumise à certaines caractéristiques. B. La durée et le contenu de la condition suspensive – Définition: La condition suspensive est l'événement futur et incertain auquel est subordonnée la naissance d'une obligation. Article L312-16 du Code de la consommation : consulter gratuitement tous les Articles du Code de la consommation. Selon l'article 312-16, l'acte principal « est conclu sous la condition suspensive de l'obtention du ou des prêts qui en assurent le financement ». La durée: la durée de validité de cette condition ne peut être inférieure à un mois à compter de la signature de l'acte ou dans certains cas à partir de la date de l'enregistrement, à partir de la date de. Les parties peuvent prévoir une durée plus longue. Dans de nombreux actes, les parties définissent les modalités de la condition (taux du prêt, durée) – Le contenu: Ce sont les parties qui fixent elles-mêmes le ontenu de la condition. CCependant, l'article L. 12-16 étant d'ordre public, les clauses qui imposent des obligations contractuelles plus strictes?
Autour de l'article (206) Commentaires 12 Décisions 194 Document parlementaire 0 Une seule plateforme, toute l'information juridique disponible. Jurisprudence, conclusions du rapporteur public, documents parlementaires, codes, lois, règlements, réponses ministérielles, sources tierces de doctrine… Accédez à tout ce qui compte pour consolider votre analyse juridique. Dites adieu aux doutes, bonjour aux certitudes. Code de la consommation / Partie législative / Livre III: Endettement / Titre Ier: Crédit / Chapitre II: Crédit immobilier / Section 5: Remboursement anticipé du crédit et défaillance de l'emprunteur / Sous-section 1: Remboursement anticipé Entrée en vigueur le 29 juin 1999 L'emprunteur peut toujours, à son initiative, rembourser par anticipation, en partie ou en totalité, les prêts régis par les sections 1 à 3 du présent chapitre. Le contrat de prêt peut interdire les remboursements égaux ou inférieurs à 10% du montant initial du prêt, sauf s'il s'agit de son solde. Article l312 16 du code de la consommation et de l'environnement. Si le contrat de prêt comporte une clause aux termes de laquelle, en cas de remboursement par anticipation, le prêteur est en droit d'exiger une indemnité au titre des intérêts non encore échus, celle-ci ne peut, sans préjudice de l'application de l'article 1152 du code civil, excéder un montant qui, dépendant de la durée restant à courir du contrat, est fixé suivant un barème déterminé par décret.
26 mai 2010 0 Conséquences: La charge de la preuve est renversée. C'est un « renversement » puisque normalement il appartient au bénéficiaire de la promesse de vente de démontrer qu'il a bien sollicité un prêt conforme aux caractéristiques définit par la romesse. **Si le promettant parvient à démontrer que le bénéficiaire a empêché la réalisation de la condition, celle-ci sera réputée réalisée Article 1178 du Code Civil C] Diligence de l'acquéreur. Cautre hypothèse envisageable est que la condition suspensive ne se réalise pas. 3. Le défaut de réalisation de la condition Définition: Une condition est défaillie lorsqu'il est certain qu'elle ne s'accomplisse pas. Ainsi, si l'acheteur n'a pas obtenu ses prêts dans le mois (ou plus en cas de durée plus longue prévue par les arties) de la signature du contrat, la condition suspensive est défaillie. Article L312-7 du Code de la consommation | Doctrine. – Conséquences: Le contrat principal est considéré comme n'ayant jamais existé. Ainsi, en cas de non réalisation de la condition, le code prévoit une restitution des sommes versées.
312-7. Entrée en vigueur le 1 avril 2018 12 textes citent l'article 0 Document parlementaire Aucun document parlementaire sur cet article. Doctrine propose ici les documents parlementaires sur les articles modifiés par les lois à partir de la XVe législature.
000 euros. Lire la suite… Crédit foncier · Lorraine · Alsace · Décès · Banque · Remboursement · Successions · Contrat de prêt · Contrats · Indemnité Voir les décisions indexées sur Doctrine qui citent cet article Vous avez déjà un compte? Afficher tout (194) 0 Document parlementaire Aucun document parlementaire sur cet article. Article L312-17 du Code de la consommation | Doctrine. Doctrine propose ici les documents parlementaires sur les articles modifiés par les lois à partir de la XVe législature.
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